在俄罗斯,越来越多的公寓与租户一起出售

俄罗斯已经普及了一种新的做法-与居民以及在其中登记的居民一起出售公寓。 如果以前在房地产市场上很少有这样的提议,那么现在几乎在每个城市都可以找到它们。




带房客的公寓由银行出售,这是房地产的抵押。 抵押贷款的繁荣导致大量借入资金购买了公寓。 但是,在许多情况下,借款人便无力偿还银行,而贷款机构则撤回了抵押财产。

以前,银行只有在执行了将他们的房客从登记册中驱逐并将其驱逐出抵押房屋的程序之后,才试图将其拍卖。 现在情况已经改变。

为了节省时间和金钱,银行立即将此类公寓拍卖出售,而不必担心拖欠违约者的问题。 结果,新的所有者必须解决将房客从注册和驱逐中移除的问题。

但是,房地产市场对这种公寓有需求。 事实是,银行为租户提供的公寓比没有此类问题的同类公寓便宜20-30%。 许多人对这样的提议很感兴趣,而不是真正考虑如何驱逐以前的租户。

分析人士预测,随着时间的流逝,这类公寓的供应只会增加。 人口的收入没有增长,许多在当时借了抵押的公民无法还清抵押。 到2020年代初,这样的提议可能会占据住房市场的10%。
  • 使用的照片:https://rostov.cian.ru
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2 评论
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  1. 明比 Офлайн 明比
    明比 19 March 2019 23:15
    0
    沉没!
  2. 为此荣耀给当地政府!